1、按月定期結算。按月定期結算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報表,連同工程價款結算賬單,經(jīng)建設單位簽證,交建設銀行辦理工程價款結算的方法。
2、分段結算。分段結算是指以單項(或單位)工程為對象,按施正形象進度將其劃分為不同施工階段,按階段進行工程價款結算。分階段結算的一般方法是根據(jù)工程的性質和特點,將其施工過程劃分為若干施工進度階段,以審定的施工圖預算為基礎,測算每個階段的預支款數(shù)額。在施工開始時,辦理第一階段的預支款,在該階段完成后,計算其工程價款,經(jīng)建設單位簽證,交建設銀行審查并辦理階段結算,同時辦理下一階段的預支款。
一、工程款包含的內(nèi)容
工程款是指建筑企業(yè)因承包工程項目,按合同規(guī)定和工程結算辦法的規(guī)定,將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結算而取得的價款。
工程款按支付階段不同通??煞譃轭A付款、進度款、竣工結算款和質保金。
預付款。預付款指開工前發(fā)包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。
進度款。進度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中,發(fā)包人同意支付進度一般為合同價的70%,進度款有三種支付方式:
按形象進度分階段支付;
照已完工程量分期間支付;
是按照階段及期間混合支付。
結算款。結算款,即竣工結算款,指工程竣工結算后發(fā)包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款??⒐そY算款等于竣工結算價減去質保金和已付款后的金額??⒐そY算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。
二、工程合同結算方式有幾種
建筑工程結算方式有如下幾種:
1、按月結算
實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。
2、竣工后一次結算
建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內(nèi),或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。
3、分段結算
即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。
Copyright ? 2019- 91gzw.com 版權所有 湘ICP備2023023988號-2
違法及侵權請聯(lián)系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市萬商天勤律師事務所王興未律師提供法律服務