合同約定的定金不超過主合同標(biāo)的額的20%才能生效；超過的部分不生效。但如果當(dāng)事人實際交付的定金與約定不一致的，視為變更合同中定金的數(shù)額。

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

一、合同定金和訂金有哪些區(qū)別？

1、兩者的性質(zhì)不同。

2、兩者的功能不同。訂金僅具有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔(dān)保合同簽訂和合同履行的功能。而定金能通過“定金罰則”對債的成立和債的履行提供擔(dān)保。

3、兩者法律后果不同。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。而定金則是可以雙倍返還的

4、兩者的數(shù)額不同。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，而對訂金的數(shù)額自由商定。對于訂金的約定應(yīng)明確具體，例如當(dāng)事人約定，給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不返還訂金。否則，不能認(rèn)定該訂金具有定金性質(zhì)。