法律分析：一般來說，離婚房產協(xié)議書應當至少包括以下內容：

1、離婚房產分割協(xié)議書首先應該有當事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結婚時間、生育子女時間個數(shù)、離婚原因。

2、必須有雙方同意離婚的表示，不以離婚為目的簽訂的協(xié)議書，不叫離婚房產協(xié)議書。因此，如果雙方未能離婚，則離婚財產分割協(xié)議無效。

3、所需分割的房產的具體情況，面積、地址、門牌號、產權證書等等情況。

4、對夫妻房產如何分割的具體描述，如，房產歸屬于哪一方，并對另一方有何種補償。如果不是一處房產的，則需要對每一處房產都要進行詳細分割。

5、房產何時分割，交付方式。未取得房產的一方何時搬出該房屋。

6、違反協(xié)議的責任，違約金的數(shù)額及時間要求，雙方發(fā)生爭議時的解決方式。

離婚房產協(xié)議書事關重大，夫妻在簽訂離婚房產協(xié)議書的時候，應當注意以下內容：

1、必須是雙方自愿簽訂的。因為協(xié)議分割財產，本來就是在夫妻雙方協(xié)商的過程中對財產進行分割，如果存在脅迫、要挾、欺騙等手段，那么這就不屬于協(xié)商的結果，因此會導致離婚房產協(xié)議書無效。

2、必須是雙方親自簽訂的。如果離婚房產協(xié)議書的不是夫妻親自簽訂的，那么如果發(fā)生糾紛，就可能導致判處離婚房產協(xié)議書無效。

3、必要時可以進行公證。公證過的離婚房產協(xié)議書具有更強的法律效力，在發(fā)生糾紛后，也更傾向于采納離婚房產協(xié)議書的內容。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理議不成的，由人民根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。