出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
中介方(丙方):___________
現(xiàn)經(jīng)丙方中介,甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務關系,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,簽訂本合同。
一、房屋座落地點:面積:________,用途:_________,起租時水度,電度,燃氣度及房屋裝修:______________________。
二、本次租賃期限為___________月,即自________年____月____日起至________年____月____日止,租賃期滿乙方應無條件交回房屋。
三、經(jīng)商定租金為每月__________元,租金按每__________月付一次款,簽合同日先付首次租金__________元整。第二次付款提前__________天付清,即付房租日期為________年____月____日(以后依次類推)。
四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用,并考慮到甲方投入的裝修設施等因素,由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金___________元,待租期滿雙方結清帳務后,有甲方退回給乙方,不計利息。
五、
①甲方保證房權清楚,租期內如發(fā)生產(chǎn)權、債務糾紛,影響本合同履行而給乙方造成損失的,由甲方負責補償;
②因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修;
③甲方有按期收取房租的權利,在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上,甲方有權收回房屋,保證金不予返還。
六、
①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施,如有損壞按價賠償;
②租期內水、電(物業(yè)每月___________元)、(有線每月___________元)(網(wǎng)絡每月___________元)等費用由使用方(乙方)承擔;
③乙方必須遵紀守法,未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋,不得用房屋進行非法活動,不得影響鄰里關系。否則,甲方有權終止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款項不予返還。
④如需續(xù)租,乙方應提前30天通知甲方,雙方同意后另簽續(xù)租合同。
⑤如不續(xù)租,也未通知甲方而自行鎖門離去,甲方有權入室清理,乙方遺留物品不受保護。
七、
①違約責任:_________________________________。
②本合同生效后,如甲方中途違約,應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約,應賠償甲方一個月房租,違約金從保護金中扣除。
八、本合同一式叁份,在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
九、合同簽字生效后,丙方合法收取中介服務費,如有變動,中介費不予退回,由違約方承擔賠償責任。
甲方:_______________________
乙方:_______________________
丙方:_______________________
簽字日期:________年____月____日
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