商鋪?zhàn)饧s合同簡潔版

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號(hào)碼：

地址：_________ 聯(lián)系電話：_________

承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號(hào)碼：

地址：_________ ，聯(lián)系電話：_________

甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就房屋租賃達(dá)成以下共識(shí)：

第一條：甲方同意將位 鋪位租給乙方經(jīng)營 使用，乙方每月按合同規(guī)定支付租金給甲方。

第二條：租賃期為 年。租金計(jì)算如下(本合同所指金額均以人民幣.元作為單位)：

，月租金為_____元 ;

，月租金為_____元 ;

，月租金為_____元 ;

第三條：合同簽訂后乙方即交 元作為該合同押金，合同期滿后押金退還給乙方，押金不計(jì)利息。如乙方違反合同規(guī)定，押金不予退回。

第四條：甲方保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，保證在租賃期內(nèi)沒有第三人主張鋪位的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。因鋪位權(quán)屬糾紛造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求賠償。

乙方應(yīng)按時(shí)交納租金給甲方，每月租金在號(hào)之前一次性交清。乙方如有拖欠租金，每日滯納金為租金的千分之三給付給甲方。

第五條：租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)承租鋪位和其配套設(shè)備，并且在沒有得到甲方同意前，不得隨意改變房屋原有架構(gòu)。

乙方可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)備。裝修工程必須符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，因裝修工程造成的人員、財(cái)物損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)，不得向甲方主張損害賠償。裝修工程不得改動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并追究由此造成的損失。

合同期滿或一方違約終止本合同時(shí)，房屋添置的設(shè)備乙方可以拆除，但不得損壞房屋價(jià)值，否則乙方應(yīng)該恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方損失。如乙方不拆除添置的設(shè)備，房屋的裝修設(shè)備歸甲方所有，乙方不得向甲方主張裝修費(fèi)用。

第六條：租賃期間，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，嚴(yán)格做好“門前三包”工作，衛(wèi)生工作落實(shí)到位，保證鄰里關(guān)系和睦。乙方經(jīng)營范圍為舊貨買賣，乙方嚴(yán)格保證消防安全，因消防問題滋生的一切債務(wù)糾紛、法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。 合同期滿，如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)無條件按時(shí)退出鋪位。如續(xù)約，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)(當(dāng)前水表現(xiàn)為： 度;電表現(xiàn)為： 度)、管理費(fèi)(包括但不限 工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)、公用天線、水電維修)等一切經(jīng)營費(fèi)用。乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)均獨(dú)自承擔(dān)，甲方概不對(duì)此負(fù)責(zé)。

如租賃期內(nèi)乙方中途把鋪位轉(zhuǎn)讓給第三者經(jīng)營，必須先征得甲方同意，且轉(zhuǎn)讓后租金在本合同第二條基礎(chǔ)上增加 元/月。

第七條：______乙方有下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，收回鋪位，押金不予退還：

1、 利用鋪位進(jìn)行違法經(jīng)營、超范圍經(jīng)營;

2、拖欠租金達(dá)15日以上;

3、未經(jīng)甲方同意，擅自裝修或轉(zhuǎn)租第三人;

4、其他嚴(yán)重違約行為。

第：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力，合同自雙方簽名之日起生效。

甲方簽名： 乙方簽名： 日期： ____年____ 月 ____日 日期： ____年____ 月 ____日