交了定金可以拖延的時間不限，但需按定金條款約定的時間簽合同，定金不退還。買家違約定金不退，賣方違約應雙倍賠償。法律依據(jù)是《民法典》第586、587條。

法律分析

交了定金可以拖延的時間不限，由雙方當事人自行約定。交定金后需要按照定金條款約定的時間簽合同，具體時間是由買賣雙方共同商協(xié)商確定的。需要注意的是，定金是不退還的。如果買家沒有按照定金約定的時間簽合同，視為違約，其定金不予退還；如果賣方未按照約定的時間簽合同，則按照雙倍賠償定金。交了定金可以拖延多久的法律依據(jù)

《民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

拓展延伸

定金支付后的尾款延期規(guī)定及要求

根據(jù)我國相關法律規(guī)定，定金支付后的尾款延期需要遵守一定的規(guī)定和要求。首先，雙方應在合同中明確約定尾款支付時間和延期條款。如果沒有明確約定，一般情況下，尾款應在約定的交付日期前支付。在特殊情況下，如不可抗力因素影響交付，雙方可以協(xié)商延期支付尾款。然而，延期支付尾款需要經(jīng)過對方的同意，并應在合理的期限內(nèi)支付。若未經(jīng)對方同意擅自延期支付尾款，可能會被視為違約行為，導致違約責任的產(chǎn)生。因此，為避免糾紛和法律風險，雙方在交付前應及時溝通并達成一致，確保尾款支付的準時進行。

結語

根據(jù)《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當事人可以約定定金作為債權的擔保，但定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十。根據(jù)第五百八十七條的規(guī)定，如果給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，無權請求返還定金；而收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，應當雙倍返還定金。因此，在交付定金后，雙方應明確約定尾款支付時間和延期條款，并在合理期限內(nèi)支付，以避免違約責任的產(chǎn)生。

法律依據(jù)

最高人民關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第十一條 根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權消滅。

最高人民關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第九條 因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

最高人民關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。