一、個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納
二、契稅：
1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;
2、首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次購(gòu)房;(3)車庫(kù);(4)非普通住宅
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第六條
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