南京買房條件：
1、如果是要在本市購房的話，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件。
2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，不是南京戶口但要在南京購房的話，需要具備這些條件，包括在南京連續(xù)滿兩年納稅證明（指個人所得稅）或者在南京連續(xù)滿兩年的社會保險(xiǎn)證明。
3、具有合法有效的暫住證。已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人沒有房屋。身份證、結(jié)婚證和戶口本；如果在南京以外的地方貸款買過一套房，要是在南京再貸款買房，那首付款就要達(dá)到百分之六十以上。集體戶口就必須找一個單位來接收戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。
4、如果是被委托購房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。
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