二手房交易時(shí)的個(gè)人所得稅由出賣人繳納。如果交易的這套房子滿兩年，且是唯一住所，只交1.5%的契稅，如果不是買方兩年內(nèi)唯一的住所的，應(yīng)繳納1%的個(gè)人所得稅和1.5%的契稅。不滿兩年，無論是不是唯一住所都要繳納1%的個(gè)人所得稅、5.6%的營(yíng)業(yè)稅和1.5%的契稅。二手房的稅費(fèi)由買賣雙方共同承擔(dān)，印花擔(dān)，印花稅由買賣雙方承擔(dān)一半，契稅、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等由買方承擔(dān)。
法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。
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