首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房的貸款。
我國各個銀行的首套房貸款利率會有所差異，因為各個銀行會根據(jù)申請人的資質(zhì)，在基準(zhǔn)利率上上浮或下浮一定的比例，每個人的利率都可能不一樣。
我國各銀行首套房的房貸利率普遍在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%，具體利率以實(shí)際利率為準(zhǔn)。
我國的基準(zhǔn)利率如下：
1、貸款期限在一年以內(nèi)，年利率：4.35%；
2、貸款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；
3、貸款期限五年以上，年利率：4.90%。
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