1、樓棟朝向。購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區(qū)的規(guī)劃圖時，一定要先確定各個樓棟的朝向。由于我國地處北半球，所以在廣州，那些坐北朝南的房子相對來說采光通風(fēng)效果最好，也最受大家歡迎，另外，南偏東或者南偏西的房子，其實也不失為一個好的購房選擇。
2、樓棟進出小區(qū)是否方便。如果開發(fā)商說小區(qū)離某一地鐵站或公交站很近，必須仔細確認一下購買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交戰(zhàn)到底有多遠，從小區(qū)的哪個門進出比較方便。如果是位于小區(qū)最里面的樓棟，其實很難真正使購房者得到生活上的便利。
3、樓間距大小。關(guān)于樓間距的大小問題，重點要考慮的就是樓間距過小，樓間距過小不僅會影響房屋的采光通風(fēng)性能，還會因為樓棟之間的住戶可以彼此看見而降低居住者的私密性，很不方便。
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