法律主觀：

婚后換房是否屬于共有財(cái)產(chǎn)，要視情況而定。如果房屋為 一方的財(cái)產(chǎn) ，結(jié)婚后出售該房屋重新購房，若新購置的房款全部來源于出售房屋，離婚時(shí)婚內(nèi)購買的房屋為夫妻。一方婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，應(yīng)屬于 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。如果婚前屬于 一方個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，結(jié)婚后用出售該房屋的款項(xiàng)為首付款按揭購房且登記于首付支付方名下，對于新購置房產(chǎn)歸首付款支付方所有，夫妻共同還貸部分及其對應(yīng)的房屋增值部分財(cái)產(chǎn) 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，由取得的房屋一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條第五項(xiàng)的規(guī)定，夫妻在 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，為 夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ，歸夫妻共同所有。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn) ，有平等的處理權(quán)。

法律客觀：

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。