法律分析：離婚協(xié)議書明確約定房子給孩子，未過(guò)戶是有效的，只要離婚協(xié)議書是符合雙方真實(shí)意愿和法律規(guī)定的都有效。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
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