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婚前付首付登記在自己名下，婚后還貸的房產(chǎn)所有權歸自己嗎

來源：九壹網(wǎng)

婚前自己付首付，且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)。依據(jù)規(guī)定，如果婚前一方買房，不僅支付了首付款，而且房產(chǎn)登記在自己名下，即使婚后共同還貸，如果雙方不能協(xié)商處理的，一般都認定房子屬于自己的個人婚前財產(chǎn)。至于婚后還貸的部分，無論是由一方用自己的工資、收益還貸，還是用雙方的工資、收益還貸，只要不能證明是用一方的婚前財產(chǎn)或者婚后專屬于一方個人所有的財產(chǎn)還貸，都應視為以夫妻共同財產(chǎn)清償貸款。如果離婚，婚前付首付的一方在擁有房屋產(chǎn)權的同時，還應當返還夫妻所共同償還貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?。法律依?jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

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