法律分析：

婚前買房有貸款算不算夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付并在銀行貸款的，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，房地產(chǎn)以首付支付方名義登記，離婚時由雙方協(xié)議處理。也就是說，婚前貸款買房，婚后共同還款及其相應(yīng)增值的部分屬于共同財產(chǎn)。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻共同所有。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。