第1種觀點(diǎn)： 法律分析：建筑工程承包流程有：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)；（2）項(xiàng)目初始階段；（3）設(shè)計(jì)階段；（4）采購(gòu)階段；（5）施工階段；（6）試運(yùn)行階段；（7）合同收尾。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。第七百九十三條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第2種觀點(diǎn)： 承包工程項(xiàng)目的方法具體如下：1、一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程或其中某個(gè)階段的全部工作，由一個(gè)承包單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。這個(gè)承包單位可以將若干專業(yè)性工作交給不同的專業(yè)承包單位去完成，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督它們的工作；2、分承包簡(jiǎn)稱分包，是相對(duì)總承包而言的，即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分項(xiàng)工程，在現(xiàn)場(chǎng)上由總包統(tǒng)籌安排其活動(dòng)，并對(duì)總包負(fù)責(zé)。特級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)具體有什么：1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上；2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上；3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上；4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。第二十禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

第3種觀點(diǎn)： 建筑工程承包流程是指在在建筑工程項(xiàng)目承包過(guò)程中需要進(jìn)行的相關(guān)流程分配工作。主要的承包流程包括： 1.項(xiàng)目啟動(dòng) 2.項(xiàng)目初始階段 3.設(shè)計(jì)階段 4.采購(gòu)階段 5.施工階段 6.試運(yùn)行階段 7.合同收尾 8.項(xiàng)目管理收尾八部分內(nèi)容，具體內(nèi)容如下： 項(xiàng)目啟動(dòng)：在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。 項(xiàng)目初始階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開(kāi)開(kāi)工會(huì)議;發(fā)表項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，發(fā)表設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù);編制計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃、施工計(jì)劃、試運(yùn)行計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃和安全管理計(jì)劃，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)等。 設(shè)計(jì)階段：編制初步設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件。 采購(gòu)階段：采買(mǎi)、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、與施工辦理交接手續(xù)。 施工階段：施工開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工試驗(yàn)，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進(jìn)行竣工決算。 試運(yùn)行階段：對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。 合同收尾：去的合同目標(biāo)考核證書(shū)，辦理決算手續(xù)，清理各種債權(quán)債務(wù);缺陷通知期限滿后去的履約證書(shū)。 項(xiàng)目管理收尾：辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是以下幾個(gè)步驟：收集項(xiàng)目招標(biāo)信息——分析、選擇意向項(xiàng)目——買(mǎi)招標(biāo)文件——(招標(biāo)文件分析--制定投標(biāo)策略--現(xiàn)場(chǎng)勘踏--招標(biāo)問(wèn)題澄清--編制招標(biāo)文件--投標(biāo))——開(kāi)標(biāo)——收到中標(biāo)通知書(shū)——簽訂合同——施工。招投標(biāo)有專門(mén)的《招標(biāo)法》的，還有造價(jià)師考試教材里面有招標(biāo)的范圍(哪些項(xiàng)目需要招標(biāo))、招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)的流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，常用的投標(biāo)策略，內(nèi)容很全的，中標(biāo)后主要是簽訂合同、提交履約保證金。作為業(yè)主的話還要去建設(shè)管理部門(mén)去備案、同時(shí)要通知沒(méi)有中標(biāo)的單位、并退回這些單位的投標(biāo)保證金。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

第1種觀點(diǎn)： 法律分析：建筑工程承包流程有：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)；（2）項(xiàng)目初始階段；（3）設(shè)計(jì)階段；（4）采購(gòu)階段；（5）施工階段；（6）試運(yùn)行階段；（7）合同收尾。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。第七百九十三條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第2種觀點(diǎn)： 法律分析：工程承包模式包括：1、成建制的勞務(wù)分包，以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)承包勞務(wù)作業(yè)；2、零散的勞務(wù)承包，指企業(yè)臨時(shí)雇用工人；3、自帶勞務(wù)承包，是指建筑勞務(wù)分包公司將所承建的部分工程通過(guò)簽訂承包合同的形式。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》 第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

第3種觀點(diǎn)： 建筑工程承包流程是指在在建筑工程項(xiàng)目承包過(guò)程中需要進(jìn)行的相關(guān)流程分配工作。主要的承包流程包括： 1.項(xiàng)目啟動(dòng) 2.項(xiàng)目初始階段 3.設(shè)計(jì)階段 4.采購(gòu)階段 5.施工階段 6.試運(yùn)行階段 7.合同收尾 8.項(xiàng)目管理收尾八部分內(nèi)容，具體內(nèi)容如下： 項(xiàng)目啟動(dòng)：在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。 項(xiàng)目初始階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開(kāi)開(kāi)工會(huì)議;發(fā)表項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，發(fā)表設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù);編制計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃、施工計(jì)劃、試運(yùn)行計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃和安全管理計(jì)劃，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)等。 設(shè)計(jì)階段：編制初步設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件。 采購(gòu)階段：采買(mǎi)、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、與施工辦理交接手續(xù)。 施工階段：施工開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工試驗(yàn)，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進(jìn)行竣工決算。 試運(yùn)行階段：對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。 合同收尾：去的合同目標(biāo)考核證書(shū)，辦理決算手續(xù)，清理各種債權(quán)債務(wù);缺陷通知期限滿后去的履約證書(shū)。 項(xiàng)目管理收尾：辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是以下幾個(gè)步驟：收集項(xiàng)目招標(biāo)信息——分析、選擇意向項(xiàng)目——買(mǎi)招標(biāo)文件——(招標(biāo)文件分析--制定投標(biāo)策略--現(xiàn)場(chǎng)勘踏--招標(biāo)問(wèn)題澄清--編制招標(biāo)文件--投標(biāo))——開(kāi)標(biāo)——收到中標(biāo)通知書(shū)——簽訂合同——施工。招投標(biāo)有專門(mén)的《招標(biāo)法》的，還有造價(jià)師考試教材里面有招標(biāo)的范圍(哪些項(xiàng)目需要招標(biāo))、招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)的流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，常用的投標(biāo)策略，內(nèi)容很全的，中標(biāo)后主要是簽訂合同、提交履約保證金。作為業(yè)主的話還要去建設(shè)管理部門(mén)去備案、同時(shí)要通知沒(méi)有中標(biāo)的單位、并退回這些單位的投標(biāo)保證金?！颈疚年P(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

第1種觀點(diǎn)： 建筑工程承包流程是指在在建筑工程項(xiàng)目承包過(guò)程中需要進(jìn)行的相關(guān)流程分配工作。主要的承包流程包括： 1.項(xiàng)目啟動(dòng) 2.項(xiàng)目初始階段 3.設(shè)計(jì)階段 4.采購(gòu)階段 5.施工階段 6.試運(yùn)行階段 7.合同收尾 8.項(xiàng)目管理收尾八部分內(nèi)容，具體內(nèi)容如下： 項(xiàng)目啟動(dòng)：在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。 項(xiàng)目初始階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開(kāi)開(kāi)工會(huì)議;發(fā)表項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，發(fā)表設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù);編制計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃、施工計(jì)劃、試運(yùn)行計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃和安全管理計(jì)劃，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)等。 設(shè)計(jì)階段：編制初步設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件。 采購(gòu)階段：采買(mǎi)、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、與施工辦理交接手續(xù)。 施工階段：施工開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工試驗(yàn)，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進(jìn)行竣工決算。 試運(yùn)行階段：對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。 合同收尾：去的合同目標(biāo)考核證書(shū)，辦理決算手續(xù)，清理各種債權(quán)債務(wù);缺陷通知期限滿后去的履約證書(shū)。 項(xiàng)目管理收尾：辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是以下幾個(gè)步驟：收集項(xiàng)目招標(biāo)信息——分析、選擇意向項(xiàng)目——買(mǎi)招標(biāo)文件——(招標(biāo)文件分析--制定投標(biāo)策略--現(xiàn)場(chǎng)勘踏--招標(biāo)問(wèn)題澄清--編制招標(biāo)文件--投標(biāo))——開(kāi)標(biāo)——收到中標(biāo)通知書(shū)——簽訂合同——施工。招投標(biāo)有專門(mén)的《招標(biāo)法》的，還有造價(jià)師考試教材里面有招標(biāo)的范圍(哪些項(xiàng)目需要招標(biāo))、招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)的流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，常用的投標(biāo)策略，內(nèi)容很全的，中標(biāo)后主要是簽訂合同、提交履約保證金。作為業(yè)主的話還要去建設(shè)管理部門(mén)去備案、同時(shí)要通知沒(méi)有中標(biāo)的單位、并退回這些單位的投標(biāo)保證金?！颈疚年P(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

第2種觀點(diǎn)： 法律分析：建筑工程承包流程有：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)；（2）項(xiàng)目初始階段；（3）設(shè)計(jì)階段；（4）采購(gòu)階段；（5）施工階段；（6）試運(yùn)行階段；（7）合同收尾。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。第七百九十三條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第3種觀點(diǎn)： 建筑工程承包流程是指在在建筑工程項(xiàng)目承包過(guò)程中需要進(jìn)行的相關(guān)流程分配工作。主要的承包流程包括：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)（2）項(xiàng)目初始階段（3）設(shè)計(jì)階段（4）采購(gòu)階段（5）施工階段（6）試運(yùn)行階段（7）合同收尾（8）項(xiàng)目管理收尾八部分內(nèi)容，具體內(nèi)容如下：1、項(xiàng)目啟動(dòng)：在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。2、項(xiàng)目初始階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開(kāi)開(kāi)工會(huì)議；發(fā)表項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，發(fā)表設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；編制計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃、施工計(jì)劃、試運(yùn)行計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃和安全管理計(jì)劃，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)等。3、設(shè)計(jì)階段：編制初步設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件。4、采購(gòu)階段：采買(mǎi)、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、與施工辦理交接手續(xù)。5、施工階段：施工開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工試驗(yàn)，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進(jìn)行竣工決算。6、試運(yùn)行階段：對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。7、合同收尾：去的合同目標(biāo)考核證書(shū)，辦理決算手續(xù)，清理各種債權(quán)債務(wù)；缺陷通知期限滿后去的履約證書(shū)。8、項(xiàng)目管理收尾：辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是以下幾個(gè)步驟：收集項(xiàng)目招標(biāo)信息——分析、選擇意向項(xiàng)目——買(mǎi)招標(biāo)文件——（招標(biāo)文件分析－－制定投標(biāo)策略－－現(xiàn)場(chǎng)勘踏－－招標(biāo)問(wèn)題澄清－－編制招標(biāo)文件－－投標(biāo)）——開(kāi)標(biāo)——收到中標(biāo)通知書(shū)——簽訂合同——施工。招投標(biāo)有專門(mén)的《招標(biāo)法》的，還有造價(jià)師考試教材里面有招標(biāo)的范圍（哪些項(xiàng)目需要招標(biāo)）、招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)的流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，常用的投標(biāo)策略，內(nèi)容很全的，中標(biāo)后主要是簽訂合同、提交履約保證金。作為業(yè)主的話還要去建設(shè)管理部門(mén)去備案、同時(shí)要通知沒(méi)有中標(biāo)的單位、并退回這些單位的投標(biāo)保證金?，F(xiàn)如今，我國(guó)正在建設(shè)法治社會(huì)，力求建立一個(gè)有法可依的社會(huì)，換句話說(shuō)就是將所有事情都納入到法律體系中，例如建筑行業(yè)，以建筑工程承包流程為例，我國(guó)對(duì)其是有相應(yīng)的規(guī)定的，并非個(gè)人心血來(lái)潮就可以簽訂承包。

第1種觀點(diǎn)： 法律分析：建筑工程承包流程有：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)；（2）項(xiàng)目初始階段；（3）設(shè)計(jì)階段；（4）采購(gòu)階段；（5）施工階段；（6）試運(yùn)行階段；（7）合同收尾。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。第七百九十三條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第2種觀點(diǎn)： 法律分析：工程承包模式包括：1、成建制的勞務(wù)分包，以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)承包勞務(wù)作業(yè)；2、零散的勞務(wù)承包，指企業(yè)臨時(shí)雇用工人；3、自帶勞務(wù)承包，是指建筑勞務(wù)分包公司將所承建的部分工程通過(guò)簽訂承包合同的形式。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》 第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

第3種觀點(diǎn)： 建筑承包方式規(guī)定有：1、總承包：企業(yè)受建設(shè)單位委托按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的全過(guò)程或若干階段承包；2、承包：發(fā)包人將建設(shè)工作分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同承包；3、聯(lián)合承包：兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位共同承包；4、掛靠承包：以某一工程企業(yè)的名義承包?！痉梢罁?jù)】《建筑法》第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。第二十禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。