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想承包工程怎么入門

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第1種觀點: 承包工程項目的方法如下:1、一個建設項目建設全過程或其中某個階段的全部工作,由一個承包單位負責組織實施。這個承包單位可以將若干專業(yè)性工作交給不同的專業(yè)承包單位去完成,并統(tǒng)一協(xié)調和監(jiān)督它們的工作;2、分承包簡稱分包,是相對總承包而言的,即承包者不與建設單位發(fā)生直接關系,而是從總承包單位分包某一分項工程,在現(xiàn)場上由總包統(tǒng)籌安排其活動,并對總包負責。承包工程項目的條件:1、有法人資格,工程建設類單位還應當依法取得建設主管部門或者其他有關部門頒發(fā)的特級或者一級(甲級)資質證書;2、有與開展對外承包工程相適應的資金和專業(yè)技術人員,管理人員中至少2人具有2年以上從事對外承包工程的經歷;3、有與開展對外承包工程相適應的安全防范能力;4、有保障工程質量和安全生產的規(guī)章制度,最近2年內沒有發(fā)生重大工程質量問題和較大事故以上的生產安全事故;5、有良好的商業(yè)信譽,最近3年內沒有重大違約行為和重大違法經營記錄?!痉梢罁浚骸秾ν獬邪こ坦芾項l例》第對外承包工程的單位不得以不正當?shù)牡蛢r承攬工程項目、串通投標,不得進行商業(yè)賄賂。

第2種觀點: 法律分析:承接工程要具有相應的資質,而個人是不具有承包工程資質的,所以個人是無法承包工程的。法律依據:《中華人民共和國建筑法》 第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

第3種觀點: 一、如何自己承包工程承接工程要具有相應的資質,而個人是不具有承包工程資質的,所以個人是無法承包工程的?!吨腥A人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。二、工程承包方式一般有哪幾種呢第一,建設全過程承包也叫“總包”,或“一攬子承包”,即通常所說的“交鑰匙”。采用這種承包方式,建設單位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包單位即可對項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價與選購、材料訂貨、工程施工、生產職工培訓、直至竣工投產,實行全過程、全面的總承包,并負責對各項分包任務進行綜合管理、協(xié)調和監(jiān)督工作。第二,階段承包的內容是建設過程中某一階段或某些階段的工作。在施工階段,還可依承包內容的不同,細分為包工包料、包工部分包料、包工不包料等三種方式。第三,專項承包的內容是某一建設階段中的某一專門項目,由于專業(yè)性較強,多由有關的專業(yè)承包單位承包,故稱專業(yè)承包。第四,“建造—經營—轉讓”承包。其程序一般是由某一個大承包商或開發(fā)商牽頭,聯(lián)合金融界組成財團,就某一工程項目向提出建議和申請,取得建設和經營該項目的許可。

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