第2種觀點(diǎn)： 法律分析：對(duì)方遲遲不過戶，可以起訴要求對(duì)方辦理過戶手續(xù)。另外雖沒有過戶，但有協(xié)議可以證明車輛已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，萬一車輛有什么糾紛，也沒有關(guān)系。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

第1種觀點(diǎn)： 法律分析：對(duì)方遲遲不過戶，可以起訴要求對(duì)方辦理過戶手續(xù)。另外雖沒有過戶，但有協(xié)議可以證明車輛已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，萬一車輛有什么糾紛，也沒有關(guān)系。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

第2種觀點(diǎn)： 法律分析：對(duì)方遲遲不過戶，可以起訴要求對(duì)方辦理過戶手續(xù)。另外雖沒有過戶，但有協(xié)議可以證明車輛已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，萬一車輛有什么糾紛，也沒有關(guān)系。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

第1種觀點(diǎn)： 法律分析：1．在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時(shí)情況，在雙方簽訂交易合同時(shí)，可以備注這一條，同樣是受到法律保護(hù)，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2．如果房子不能過戶，那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記。3．公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進(jìn)行公證。4．找中介。雖然找房屋中介的花費(fèi)不小，但不得不承認(rèn)使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。5．查清楚不能過戶的原因。這里所說的不能過戶只是暫時(shí)的，盡早去辦理過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式房地產(chǎn)權(quán)利的；(三)依法收回土地使用權(quán)的；(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；(七)法律、行規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

第2種觀點(diǎn)： 一、買的車不過戶怎么處理1、買的車不過戶協(xié)商不成可以向提起訴訟。汽車作為動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移以交付為生效要件，登記為對(duì)抗要件。如果購買的車輛對(duì)方不履行過戶登記手續(xù)，可以依據(jù)雙方的合同，要求其履行，協(xié)商不成的，可以就合同向提起訴訟，要求對(duì)方履行相應(yīng)的過戶登記的手續(xù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十四條 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百二十六條 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自民事法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。第二百二十七條 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。第二百二十 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。二、車輛如何辦理過戶手續(xù)1、在大廳窗口領(lǐng)取舊機(jī)動(dòng)車買賣合同，并進(jìn)行填寫；2、將車輛直接開到過戶驗(yàn)車處進(jìn)行驗(yàn)車、照相、拓號(hào)、拆牌處理，并填寫檢查記錄表；3、先取號(hào)、排隊(duì)、等待叫號(hào)，工作人員確認(rèn)車輛沒有違章后，辦理過戶手續(xù)即可。汽車過戶不僅可以避免買到走私車或是偷盜車輛，還明確了買賣雙方與車輛相關(guān)的責(zé)任劃分及所有權(quán)的變更，確保了買賣雙方的合法權(quán)益，可有效確避免不必要的債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛、交通違法。

第3種觀點(diǎn)： 法律主觀：房子不能過戶的處理方式有：首先可以先和房屋出賣人協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解，同時(shí)可以直接向起訴，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。如果房屋不能過戶導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以請(qǐng)求解除合同。法律客觀：《民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤?dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诙偃龡l物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。