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場地租賃合同范文匯總 篇21

來源:九壹網(wǎng)

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

  1、租賃物

  租賃物為________________,面積_________平方米。

  2、條租賃物用途

  用于________________泳場。

  3、租金及交納期限

  租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣,簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。

  4、租賃期限及續(xù)租

  租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。

  租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

  5、押金

  乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi),甲方無息退還乙方。

  6、甲方責(zé)任

 ?。?)租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);

  (2)甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

 ?。?)甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

  7、乙方責(zé)任

  (1)租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;

  (2)乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

 ?。?)乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

  8、違約責(zé)任

 ?。?)若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

 ?。?)若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;

 ?。?)若乙方連續(xù)_________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

  9、不可抗力

  如因不可抗力或行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。

  10、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  11、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):__________________

  授權(quán)代表(簽字):______________

  _________年_______月________日

  乙方(蓋章):__________________

  授權(quán)代表(簽字):______________

  _________年_______月________日

  簡單的場地租賃合同協(xié)議書

  出租方(以下簡稱甲方):_____________聯(lián)系電話:__________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________聯(lián)系電話:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

  1、租賃場地及用途

  乙方同意將坐落在______________________________________________________,面積為____________平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

  /2、租賃期限

  自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方應(yīng)于__________年_______月______日將該場地交付甲方使用。

  3、租金及其支付方法

 ?。?)租金為每平方米____________元/月,租金每月為人民幣_(tái)___________元(大寫__________________元)。

 ?。?)基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

 ?。?)自開始計(jì)付租金之日起,甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金,或每______個(gè)月支付一次,每次支付前個(gè)月的租金

 ?。?)以上款項(xiàng)甲方采用方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國內(nèi)有效的等值,否則甲方可順延付款。

  4、雙方義務(wù)

 ?。?)甲方義務(wù)

  1)在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

  2)在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

  3)甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

 ?。?)乙方義務(wù)

  1)乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場地的權(quán)利。

  2)租賃期內(nèi),乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

  3)乙方在交付場地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

  4)租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

  5、甲方與乙方的.變更

  (1)在合同期內(nèi),如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

 ?。?)乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

  6、違約責(zé)任

 ?。?)乙方不能將該場地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

 ?。?)如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場地使用的其他情況,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

 ?。?)如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的______%作為違約金。

 ?。?)乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按的______‰支付違約金;逾期超過______日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

 ?。?)如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過______日,乙方按每日______‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過______個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

 ?。?)由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):

  1)除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

  2)任何一方如需提前解除合同,須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起______日后,本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

  7、轉(zhuǎn)讓條款

  未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

  8、免責(zé)條款

  由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

  遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任

  9、法律適用

  對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

  10、爭議的解決

  因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民管轄。

  11、其它

 ?。?)本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

 ?。?)本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

 ?。?)本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力。

 ?。?)本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

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