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店面轉(zhuǎn)租

來源:九壹網(wǎng)

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書怎么寫呢?不知道的小伙伴來看看小編今天的分享吧!

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書主要內(nèi)容包括:

1、轉(zhuǎn)租方和承租方的基本身份信息;

2、簡介門店基本情況;

3、租賃期限;

4、租金及支付方式;

5、雙方的責(zé)任;

6、合同終止和解除;

7、違約責(zé)任;

8、爭議解決方式。

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店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書經(jīng)典版樣書

轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):_______________

承租方(簡稱乙方):_______________

房東方:_______________(簡稱丙方)

甲、乙雙方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

一.商鋪地址:

甲方將其租賃的位于______________________________路_______號的商鋪在良好狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。

二.商鋪面積:_______________

轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為_______平方米。

三.租賃期限:

租賃期自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止,甲方應(yīng)于___________年_______月_______日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

裝修免租期:從___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止為乙方免房租之裝修期。

四.租金:

1.數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,后___________年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

2.支付方式:

租金按為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納,先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具給乙方。

3.如乙方逾期支付租金超過_______個工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取

滯納金,如超過天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責(zé)任。

五.租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。

負責(zé)對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,仍由甲方承擔(dān)。

租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

六.租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

依約按時交納租金,并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責(zé)。

七.合同終止及解除的規(guī)定:

合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八.不可抗力:

商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

九.違約處理:

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

十.其他:本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

訂約人:

甲方:_________________乙方:________________丙方:_______________

證件號碼:_____________證件號碼:____________證件號碼:_______________

聯(lián)絡(luò)地址:_____________聯(lián)絡(luò)地址:____________聯(lián)絡(luò)地址:_______________

電話:_________________電話:_________________電話:_______________

日期:_________________日期:_________________日期:______________

請注意:因為轉(zhuǎn)碼原因,部分文檔內(nèi)容可能會丟失幾個字而使得文檔有瑕疵,請務(wù)必從頭到尾看一遍確認沒有問題后再使用,本內(nèi)容來源:www.51dongshi.com ,20余萬各類合同下載,同時還提供各類公司常用表格、文檔如:入職表格、財務(wù)統(tǒng)計表等。

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