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買房子定金可以退嗎

來源:九壹網(wǎng)

1、買房交定金后雙方可以退,應(yīng)當(dāng)看具體情況。我國《合同法》第116條規(guī)定:“當(dāng)事人既主張約定違約金,又主張定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款?!?/p>

2、從法理上進(jìn)行分析,定金罰則具有懲罰性,違約金也具有懲罰性,如果同時并用,則有違公平原則的基本精神。對于違約方過于苛刻,另一方則獲得不應(yīng)該獲得的收入。

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