1、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。
2、有質(zhì)量問題的房子馬上就會拆，或規(guī)劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。
3、拆遷是把經(jīng)城市規(guī)劃、土地管理機關(guān)批準(zhǔn)，將原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防礙項目實施的地上物，為新的建設(shè)項目施工創(chuàng)造條件。
4、拆遷與房屋時間長短沒有直接關(guān)系。
5、拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃，要規(guī)劃才會拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆。
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