逾期還上之后,銀行會在T+1日上報(bào)到央行征信系統(tǒng)去,收到信息后,征信系統(tǒng)會及時(shí)更新征信。不過,要注意的是,信用卡逾期后就算還清了也不會消除不良信用記錄的,而是從你還清后的第5年起,不良信用記錄才會正式消除。
一般情況下房貸逾期三天就會上征信了,正常情況下銀行是不會對使用者的記錄做不好評價(jià),但如果房貸拖欠了,而還款人依舊處于一個(gè)高消費(fèi)的狀態(tài),那么銀行會如實(shí)反饋歷史使用記錄,這時(shí)候就有了征信上的逾期記錄。三天之后會將房貸逾期上征信,這樣也會影響到信譽(yù)問題。
1、延長貸款期限延期的時(shí)間如果較短的話,其實(shí)可以跟銀行進(jìn)行協(xié)商,讓他們延長貸款期限,不過這種機(jī)會只能使用一次,所以要謹(jǐn)慎一些。
2、申請還款展期在自己無法及時(shí)償還欠款的情況下,可在貸款到期提前30日向銀行申請貸款展期。二銀行在核實(shí)無誤之后,則會延長房貸的還款期限,并且減少月供費(fèi)用,不過這種方法也只能用一兩次。
房貸逾期的后果有:一次沒有還款,銀行將以電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)產(chǎn)生罰息;連續(xù)三次未還款,銀行將進(jìn)行催收,同樣產(chǎn)生罰息;逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,房產(chǎn)將被凍結(jié);銀行與借款人協(xié)商無果,銀行可以通過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。
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